Euribor sobe e prestação da casa fica mais cara em outubro
Média da Euribor a 12 meses passou de 3% em setembro pela primeira vez em dois anos, depois da nova alta de juros do BCE.
A média mensal da Euribor subiu nos três prazos em setembro de 2026, com a de 12 meses em 3,247%, segundo dados divulgados em 1 de outubro. Quem tem crédito habitação (financiamento imobiliário) com taxa variável e revisão neste mês deve pagar mais, de cerca de € 25 a € 91 por mês numa simulação do ECO.
O que aconteceu
Segundo o Executive Digest, a média da Euribor a 6 meses, a mais usada nos créditos habitação em Portugal, subiu para 2,922% em setembro, 0,209 ponto percentual acima de agosto. A de 12 meses foi para 3,247% (mais 0,293 ponto) e a de 3 meses, para 2,635% (mais 0,122 ponto).
A alta acompanha a decisão do Banco Central Europeu (BCE), que em 10 de setembro de 2026 subiu os juros em 0,25 ponto percentual. A próxima reunião do BCE está marcada para 28 e 29 de outubro, em Frankfurt.
Segundo dados do Banco de Portugal de julho citados pelo Executive Digest, a Euribor a 6 meses é a referência de 39,87% dos empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável. A de 12 meses representa 31,26% e a de 3 meses, 24,40%.
| Prazo | Média de setembro | Variação face a agosto |
|---|---|---|
| 3 meses | 2,635% | +0,122 ponto |
| 6 meses | 2,922% | +0,209 ponto |
| 12 meses | 3,247% | +0,293 ponto |
Médias segundo o Executive Digest. A simulação de prestação é do ECO, que usa 3,2431% como média da Euribor a 12 meses.
O que muda para você
Numa simulação do ECO para um empréstimo de € 150 mil a 30 anos com spread (margem do banco) de 1%, a prestação revista em outubro sobe cerca de € 25 (para € 685) no crédito indexado à Euribor a 3 meses, cerca de € 50 (para € 708,70) no de 6 meses e cerca de € 91 (para € 737,30) no de 12 meses.
Segundo o ECO, é a maior subida da prestação em três anos. Para contratos a 3 meses, é a 13.ª alta mensal seguida; para os de 6 meses, a 11.ª.
O que fazer agora
- Confira no contrato qual Euribor e qual prazo de revisão se aplicam ao seu crédito.
- Revise o orçamento da família para a nova prestação.
- Se a prestação apertar, fale com o banco antes de atrasar qualquer pagamento.
- Compare propostas de outros bancos, inclusive de taxa fixa ou mista, antes de decidir transferir o crédito.
O que isso significa
Depois de um período de queda, os juros voltaram a subir em 2026, e isso pesa em quem comprou casa com taxa variável. Para quem está pensando em comprar, a alta da Euribor reduz o valor que o banco aceita emprestar com a mesma renda.
Informação válida em 6 de outubro de 2026.
